Из статьи И.А. Шамигуловой, учёного секретаря Димитровградского краеведческого музея.
Из постановления Мелекесской Посадской Думы от 10 мая 1911 г. известно, что Ф.И. Зайцев продал этот свой усадебный участок на пересечении улиц Большой (ныне III Интернационала) и Проломной (ныне Дзержинского), городскому обществу. На этом участке он имел дом, оценённый в 500 рублей по «Ведомости...». Смежным с участком Ф.И. Зайцева, был участок М.А. Глуховой на пересечении улиц Ново-Соборной (ныне Комсомольской) и Проломной. Оба участка были «заторгованы городским обществом за счёт Прасковьи Степановны Марковой для строительства здания женской гимназии на средства, оставленные Ф.Г. Марковым по завещанию». Таким образом, Ф.И. Зайцев имеет прямое отношение к строительству здания женской гимназии, т.к. уступил свой земельный участок городскому обществу под строительство женской гимназии.
В Мелекессе на рубеже XIX-XX вв. жили два купца Зайцевы – Иван Иванович и Фёдор Иванович, каждый из которых имел свой кожевенный завод за южной границей посада Мелекесс за железнодорожной линией. По мнению краеведа-исследователя Н.Ф. Прохоровой Иван Иванович и Фёдор Иванович Зайцевы были родными братьями. В статье «Развитие скотоводства и переработка продукции животноводства в посаде Мелекесс» она писала: «Во второй половине XIX в. появились кожевенные заводы, в том числе братьев Зайцевых – Фёдора и Ивана, впоследствии национализированные и просуществовавшие до начала 40-х годов XX в. «Зайцев посёлок» – такое неофициальное название этой промышленной зоны старого Мелекесса до сих пор бытует в разговорной речи горожан». [8] Пока степень родства купцов Зайцевых не подтверждена документами. Их кожевенные заводы находились на одной территории Зайцева посёлка и были примерно одной стоимости . Фёдор Иванович Зайцев согласно «Ведомости недвижимых имуществ 1891-1892-1893 гг.», имел кроме кожевенного завода также следующую недвижимость:
- на ул. Суходольская на сумму 30 руб. и 30 руб.;
- на ул. Большаяна сумму 500 руб. [2]
Общая сумма недвижимости вместе с кожевенным заводом составляла 1160 руб.[2] Кирпичный завод в «Ведомости недвижимых имуществ 1891-1892-1893 гг.» не значился. Можно предположить, что он был приобретён или построен позже.Фёдор Иванович Зайцев был уважаемым человеком. Его имя стоит в списках гласных, избранных в Посадскую Думу в 1894 и 1914 годах и в списках жителей, участвующих в выборах по избранию гласных Посадской Думы. Кроме недвижимости, Ф.И. Зайцев имел усадебный участок земли в центре посада на пересечении улиц Большой и Проломной.
- на ул. Суходольская на сумму 30 руб. и 30 руб.;
- на ул. Большаяна сумму 500 руб. [2]
Общая сумма недвижимости вместе с кожевенным заводом составляла 1160 руб.[2] Кирпичный завод в «Ведомости недвижимых имуществ 1891-1892-1893 гг.» не значился. Можно предположить, что он был приобретён или построен позже.Фёдор Иванович Зайцев был уважаемым человеком. Его имя стоит в списках гласных, избранных в Посадскую Думу в 1894 и 1914 годах и в списках жителей, участвующих в выборах по избранию гласных Посадской Думы. Кроме недвижимости, Ф.И. Зайцев имел усадебный участок земли в центре посада на пересечении улиц Большой и Проломной.